Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung, 2 Balkone, 16kWh Gebäude A+
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Wunderschöne 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit einer kleinen Dachterrasse und ein weiterer großer Balkon. Die Wohnung hat Fussbodenheizung, ein Bad mit Waschmaschinen Anschluss mit einer Deckenhöhe teilweise über 3 Meter. Zu der Wohnung gehört noch eine Garage ( 50 € ) und ein Aussenstellplatz ( 25€ ) dazu. Ihr Kellerabteil ist ein Raum zum absperren mit ca. 12 qm Größe. Die Wohnung befindet sich in Kochel am See, Ortsteil Ried in absoluter ruhigen Lage! Stadtzentrum Kochel am See ist 4,7 Km entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.300 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 17,81 €
wohnglueck.de | 4.2.2023 | vor 658 Tagen
Großzügiges Anwesen in exklusiver Lage mit Bergblick
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Objekt befindet sich eine ca. 68m² große Ferienwohnung, mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, separatem Schlafzimmer mit Einbauschränken und Abstellkammer, sowie einem separatem Eingang und Zugang zum Garten. Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse mit neu angelegtem Wendehammer ohne Durchgangsverkehr. Die rückseitige Lage am Berg schirmt die Geräusche des Ortes vollständig ab. Die außergewöhnliche ehemalige Arztvilla mit Ferienwohnung wurde von bekannten Architekten geplant und 1958 in einer der schönsten Lagen von Kochel erbaut. Details, wie z.B. ein Panoramazimmer im 1.OG oder handbemalte Türen zeugen auch heute noch vom Stil der Bauherren. Diese können jedoch nicht darüber hinwegtäuschen, dass zum langfristigen Erhalt eine umfassende, zeitgemäße Modernisierung notwendig wäre. Neben der Hauptwohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche gibt es eine etwa 68 m² große Ferienwohnung mit eigenem Eingang und die Option einer Studentenwohnung oberhalb der Garage. Das große Grundstück besteht aus zwei nahezu gleich großen Flurstücken, deren Teilung noch nicht vollzogen wurde und so einer planerischen Gestaltung noch viele Möglichkeiten offenlässt. Der neue Bebauungsplan von 2019 bietet hierzu großzügige Bebauungsmöglichkeiten.
Preis: 2.349.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 9.869,75 €
wohnglueck.de | 6.7.2022 | vor 871 Tagen
Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Einfamilienhaus mit 2 Ferienwohnungen in Walchensee zu verkaufen Doppelgarage voll unterkellert Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Heizmöglichkeiten : Zentralheizung- Öl, Kachelofen im Wohnzimmer - Erdgeschoss, Fußbodenheizung - Küche, Bad- Erdgeschoss, Fussbodenheizung - Kellerwohnung Solaranlage, Photovoltaik mit Speicher seit 2021 Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.700.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 10.967,74 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 774 Tagen
Sanierte Wohnung mit unverbaubarem Bergblick
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Vom Flur aus lassen sich zum einen alle Zimmer der Wohnung betreten, zum anderen ist hier ein Einbauschrank mit Strom- und Waschmaschinenanschluss integriert, sodass problemlos eine Waschmaschine unterbracht werden kann. Im Tageslichtbadezimmer sind der Toiletten- und Duschbereich räumlich durch eine Zwischenwand getrennt. Über dem Waschbecken befindet sich ein großer Spiegel inklusive Philips LED-Licht. Die großzügige Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit hochwertigen Haushaltsgeräten, weißen Hochglanzfronten und einer umlaufenden, grauen Arbeitsplatte ausgestattet (im Preis inbegriffen): Das Wohn- und Schlafzimmer sind Richtung Süd-Westen gelegen und bieten jeweils Zugang zum Balkon. Der herrliche und unverbaubare Ausblick auf den Herzogstand, Heimgarten sowie den Sonnenspitz kann sowohl aus den Zimmern, als auch vom Balkon aus genossen werden. Der Balkon ist mit Holzdielen, sowie einer schattenspendenden Markise ausgestattet. Das dritte Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ist zur Nord-Ostseite gelegen und bietet Blick auf die Loisach-Kochelsee Moore. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein separat zu erwerbender Tiefgaragenstellplatz. Für Gäste stehen außerdem kostenfreie Außenstellplätze bereit.
Preis: 495.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 6.971,83 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 729 Tagen
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kochel
Diese 3-Zimmerwohnung mit gut 70 m² befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 16 Einheiten. Die komplette Wohnanlage umfasst sechs Häuser, wobei immer zwei zusammenstehen. Die abgebildete Wohnung ist im hinteren Haus, nah am Waldesrand mit Blick auf einen kleinen Spielplatz, der zu dieser Anlage gehört. Der Balkon bietet tagsüber schöne Sonnenstunden und Parkbuchten an der Straße stehen ebenfalls frei zur Verfügung. Eine freundliche Nachbarschaft sorgt für den Wohlfühlfaktor, welcher nicht zuletzt durch die attraktive Lage z. B. zu den Lainbachfällen in wenigen Minuten und schönen Spaziergängen einlädt. Im Keller stehen ein Wasch- sowie Trockenraum zur Verfügung und eine gut engagierte Hausverwaltung sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Die Wohnung besitzt eine Einbauküche sowie Energiesparspots in der Decke. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 7.800 p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 01.03/2023). Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wird auf Fotos im freien Exposé verzichtet. Für weitere Informationen sowie Abbildungen senden Sie bitte eine Anfrage oder gehen Sie auf „Anbieter kontaktieren“ und laden sich das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 365.000 € | Größe: 74,15 m² | Preis/m²: 4.922,45 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 614 Tagen
Traumhafte Lage und pure Idylle - Doppelhaushälfte mit Bergblick in Kochel am See zu verkaufen!
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Eingangsbereich mit Galerie - ausgestattet mit Echtholzdielen Gäste-WC im Erdgeschoss Garderobe Abgetrennte Küche Riemchenparkett in Wohn-/ Esszimmer Glasfront zum Garten 3 Schlafzimmer Südwestbalkon mit Bergblick Badezimmer mit Badewanne Holzanbau aktuell genutzt als Bibliothek Deckenhohe Einbauregale Beheizter Keller Hobbyraum und Staumöglichkeiten Waschmaschinenanschluss im Keller Garagenstellplatz und vorgelagerter Außenstellplatz Sie suchen eine Immobilie in idyllischer Lage und fußläufig vom Kochelsee entfernt? Dann habe ich genau das richtige Objekt für Sie! Auf dem rund 1.600 m² großen Grundstück befindet sich diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 160 m². Sie wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und 1979 durch einen Anbau mit ca. 47 m² ergänzt, welcher der Immobilie einen besonderen Charme verleiht. Der traumhafte Blick auf das Alpenpanorama zieht sich durch die ganze Immobilie und lässt jeden Raum zum Highlight werden. Durch den Vorgarten erreichen Sie den offenen Eingangsbereich mit Galerie. Von hier aus sind alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses zugänglich. Auf der rechten Seite befinden sich die Garderobe sowie das Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in das schöne, helle Wohn- und Esszimmer sowie in die angrenzende Küche. Das originale Riemchenparkett sorgt für eine angenehme Atmosphäre und durch die großen Fensterfronten wird der Raum mit viel Licht durchflutet. Im Obergeschoss finden Sie die drei Schlafzimmer mit Südwest Ausrichtung und das Badezimmer. Am Ende des Flures befindet sich der Anbau, der ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist. Nicht nur die Größe und die Offenheit dieses Raumes laden zum Träumen ein, auch die deckenhoch verbauten Einbauregale bieten genug Platz für Ihre Bücher. Über die Terrasse gelangen Sie in den Garten und geradeaus am Ende des Gartens befindet sich der schön gelegene, nicht einsehbare Pool mit Bergblick. Von hier aus wie auch vom Wohn-/Esszimmer aus können Sie den unverbaubaren Blick auf die Alpen genießen. Der ausgebaute und beheizbare Keller bietet diverse Staumöglichkeiten und kann ebenso als Hobbyraum genutzt werden. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie.
Preis: 995.500 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 6.422,58 €
wohnglueck.de | 1.4.2023 | vor 602 Tagen
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Vom Flur aus lassen sich zum einen alle Zimmer der Wohnung betreten, zum anderen ist hier ein Einbauschrank mit Strom- und Waschmaschinenanschluss integriert, sodass problemlos eine Waschmaschine unterbracht werden kann. Im Tageslichtbadezimmer sind der Toiletten- und Duschbereich räumlich durch eine Zwischenwand getrennt. Über dem Waschbecken befindet sich ein großer Spiegel inklusive Philips LED-Licht. Die großzügige Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit hochwertigen Haushaltsgeräten, weißen Hochglanzfronten und einer umlaufenden, grauen Arbeitsplatte ausgestattet. Das Wohn- und Schlafzimmer sind Richtung Süd-Westen gelegen und bieten jeweils Zugang zum Balkon. Der herrliche und unverbaubare Ausblick auf den Herzogstand, Heimgarten sowie den Sonnenspitz kann sowohl aus den Zimmern, als auch vom Balkon aus genossen werden. Der Balkon ist mit Holzdielen, sowie einer schattenspendenden Markise ausgestattet. Das dritte Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ist zur Nord-Ostseite gelegen und bietet Blick auf die Loisach-Kochelsee Moore. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Für Gäste stehen außerdem kostenfreie Außenstellplätze bereit.
Preis: 1.150 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 16,20 €
wohnglueck.de | 30.9.2023 | vor 420 Tagen
Sofort bezugsfrei: Helle 3-Zi.-Maisonette mit 3 Balkonen und Stellplatz in zentraler Lage
Neue Heizung in 2015 3 Balkone Freistellplatz Fußbodenheizung Fliesenboden im Wohnraum, Holzparkett in der oberen Etage Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss Helle Räumlichkeiten Separater Kellerraum Objektnr: 1051102 Die hier angebotene Maisonettewohnung liegt vorteilhaft zentral in Kochel am See. Das bezugsfreie Objekt befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung oder Selbstnutzung bietet. Eine Erneuerung innerhalb der letzten Jahre bildet der Austausch des Wärmeerzeugers im Jahr 2015. Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Das Objekt umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine abgeschlossene Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Eine schöne Raumaufteilung und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Es ist u.a. Holzparkett verlegt, das den allgemeinen Wohlfühlfaktor neben den schönen Dachschrägen aus Holz zusätzlich fördert und die Qualität der Ausstattung erhöht und durch die Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten abgerundet wird. Ergänzend laden 3 Balkone zur Entspannung im Freien ein. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot neben einem Kellerraum durch eine Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.
Preis: 329.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 4.569,44 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Sofort bezugsfrei: Helle 3-Zi.-Maisonette mit 3 Balkonen und Stellplatz in zentraler Lage
Neue Heizung in 2015 3 Balkone Freistellplatz Fußbodenheizung Fliesenboden im Wohnraum, Holzparkett in der oberen Etage Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss Helle Räumlichkeiten Separater Kellerraum Objektnr: 1051102 Die hier angebotene Maisonettewohnung liegt vorteilhaft zentral in Kochel am See. Das bezugsfreie Objekt befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung oder Selbstnutzung bietet. Eine Erneuerung innerhalb der letzten Jahre bildet der Austausch des Wärmeerzeugers im Jahr 2015. Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Das Objekt umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine abgeschlossene Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Eine schöne Raumaufteilung und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Es ist u.a. Holzparkett verlegt, das den allgemeinen Wohlfühlfaktor neben den schönen Dachschrägen aus Holz zusätzlich fördert und die Qualität der Ausstattung erhöht und durch die Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten abgerundet wird. Ergänzend laden 3 Balkone zur Entspannung im Freien ein. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot neben einem Kellerraum durch eine Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.
Preis: 329.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 4.569,44 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Apartment mit Terrasse und Seeblick (Apt. Nr. 56)
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Telefon Safe Filterkaffeemaschine Portier Endreinigung Handtuch & Bettwäscheservice Großzügiges möbliertes Einzimmerapartment zu vermieten. Dieses besteht aus einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Dusche, separate Küche, Abstellkammer und Terrasse mit Blick auf den Kochelsee.Teppichboden im Wohn/Schlafzimmer, Fliesen im Eingangsbereich, Küche und Bad. Terrasse mit Blick auf den Kochelsee, Küche mit Herd, Backofen und Kühlschrank. Voll möbliert (Doppelbett, Schränke, Esstisch mit Eckbank, Sofa und Sofatisch, TV, Garderobe uvm.) Telefon vorhanden, ausgehende Gespräche werden separat berechnet.Das Apartment besitzt keine eigene Waschmaschine, der Vermieter bietet den Gästen jedoch einen Wäscheservice (gegen Gebühr) an.Über die Hotelrezeption gibt es einen Concierge-Service. Hotelleistungen und -einrichtungen sind nach Absprache und ggf. gegen Gebühr nutzbar.Für touristische Aufenthalte wird in der Gemeinde Kochel a. See eine Tourismusabgabe von 2,50 Euro / Person und Nacht fällig. Diese muss vor Ort entrichtet werden. (Stand: 2022)Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.735 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 39,43 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 273 Tagen
Pure Idylle und traumhafte Lage - Doppelhaushälfte mit Bergblick in Kochel am See
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Eingangsbereich mit Galerie - ausgestattet mit Echtholzdielen Gäste-WC im Erdgeschoss Garderobe Abgetrennte Küche Riemchenparkett in Wohn-/ Esszimmer Glasfront zum Garten 3 Schlafzimmer Südwestbalkon mit Bergblick Badezimmer mit Badewanne Holzanbau aktuell genutzt als Bibliothek Deckenhohe Einbauregale Beheizter Keller Hobbyraum und Staumöglichkeiten Waschmaschinenanschluss im Keller Garagenstellplatz und vorgelagerter Außenstellplatz Sie suchen eine Immobilie in idyllischer Lage und fußläufig vom Kochelsee entfernt? Dann habe ich genau das richtige Objekt für Sie! Auf dem rund 1.600 m² großen Grundstück befindet sich diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 160 m². Sie wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und 1979 durch einen Anbau mit ca. 47 m² ergänzt, welcher der Immobilie einen besonderen Charme verleiht. Der traumhafte Blick auf das Alpenpanorama zieht sich durch die ganze Immobilie und lässt jeden Raum zum Highlight werden. Durch den Vorgarten erreichen Sie den offenen Eingangsbereich mit Galerie. Von hier aus sind alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses zugänglich. Auf der rechten Seite befinden sich die Garderobe sowie das Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in das schöne, helle Wohn- und Esszimmer sowie in die angrenzende Küche. Das originale Riemchenparkett sorgt für eine angenehme Atmosphäre und durch die großen Fensterfronten wird der Raum mit viel Licht durchflutet. Im Obergeschoss finden Sie die drei Schlafzimmer mit Südwest Ausrichtung und das Badezimmer. Am Ende des Flures befindet sich der Anbau, der ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist. Nicht nur die Größe und die Offenheit dieses Raumes laden zum Träumen ein, auch die deckenhoch verbauten Einbauregale bieten genug Platz für Ihre Bücher. Über die Terrasse gelangen Sie in den Garten und geradeaus am Ende des Gartens befindet sich der schön gelegene, nicht einsehbare Pool mit Bergblick. Von hier aus wie auch vom Wohn-/Esszimmer aus können Sie den unverbaubaren Blick auf die Alpen genießen. Der ausgebaute und beheizbare Keller bietet diverse Staumöglichkeiten und kann ebenso als Hobbyraum genutzt werden. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie.
Preis: 799.999 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 5.263,15 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 268 Tagen
Traumhaftes Ein-/Zwei-Familienhaus im Klosterdorf Benediktbeuern, in ruhiger Wohnlage
Seltene Gelegenheit in malerischer Lage & Umgebung Zwei Wohneinheiten, die bei Bedarf zusammengelegt werden können Fußbodenheizung in den Bädern und im Eingangsbereich der Osteinheit Zwei EBK von 2015 und 2021 Moderne Heizungsanlage & Bäder Großer, ruhiger Süd-Garten mit schönem alten Baumbestand Riesiges Gartenhaus mit Anbau Anbau an das bestehende Gebäude möglich Provisorischer Carport, neuer Carport vorbereitet Große Einzelgarage zzgl. EUR 20.000,- Eine seltene Gelegenheit - Das attraktive Anwesen liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im schönen Benediktbeuern. Die Nähe zur Natur und die Ruhe der Umgebung machen es zu einem wahren Juwel. Das Einfamilienhaus wurde 2015 in zwei gemütliche Wohneinheiten unterteilt und könnte wieder zu einer Einheit vereint werden. Die Westeinheit besitzt eine umlaufende Süd-West-Terrasse und Zugang zum großen Süd-Garten. Die kleinere Osteinheit verfügt über einen getrennten Zugang ins Obergeschoss und bietet einen großzügigen umlaufenden Süd-West-Balkon. Das Gebäude wurde 2015 kernsaniert und ist in gutem Zustand. Das Dach wurde 2023 komplett saniert und gedämmt. Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung, die Warmwasserbereitung übernimmt eine Brauchwasserwärmepumpe. Im großen Gartenhaus ist genug Platz für Gartenmöbel & Geräte, eine Hobbywerkstatt und noch vieles mehr. Dank der drei Stellplätze, der großen Einzelgarage und dem provisorischen Carport, ist immer genug Platz für Bewohner & Gäste. Die Schaffung eines zweiten Carports, inklusive Starkstromanschluss, ist bereits vorbereitet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Preis: 1.080.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 6.923,08 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 281 Tagen
Wohlfühlen auf höchstem Niveau Neuwertig. Frei ab sofort. Ganzes Stockwerk.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage- Gehoben DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK: 3 Zimmer über das gesamte 1. Obergeschoss, Großzügig geplante, ca. 111 m² WohnflächeIdeal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage, Baujahr 2011Gepflegte, übersichtliche Wohnanlage mit nur 3 WohneinheitenInkl. Kellerabteil und 2 AußenstellplätzenExklusive Ausstattung (Glaskamin, hochwertige Einbauküche)DIE WOHNUNG IM DETAIL: Ihr Zuhause in Benediktbeuern Erst im Jahr 2011 erbaut, eröffnet dieses Objekt in exklusiver Lage beste Perspektiven für renditebewusste Anleger oder anspruchsvolle Eigennutzer. Durch die Nähe zu den Bergen und der Natur haben Sie die perfekte Gelegenheit zur Erholung. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist Teil einer übersichtlichen, gepflegten Wohnanlage mit nur drei Eigentümern. Ihr neues Zuhause ist ab sofort frei und somit auch zur Selbstnutzung geeignet. Diese Drei-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer idealen Kombination aus exklusivem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Ein Lebens(t)raum, der sich offen und lichtdurchflutet präsentiert. Die verwendeten Materialien werden Sie begeistern.Die Obergeschosswohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und bietet auf einer Wohnfläche von etwa 111 m² ein wunderbares Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele. Ein hochwertiger Einbauschrank bietet viel Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Das Herzstück des Hauses ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für ein Sofa, sowie einen großen Esstisch bietet. Die Panoramaverglasung verwöhnt Sie mit viel Licht und einem traumhaften Ausblick. Der große Balkon mit Südausrichtung erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und lädt zu einem entspannten Frühstück ein. Im Winter, bietet der moderne und auf drei Seiten verglaste Kamin im Wohnbereich eine gemütliche und warme Atmosphäre für Ihre Familie. Die Küche schließt sich dem Wohn- und Essbereich an. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das Tageslicht-Badezimmer wurde mit einer modernen Badewanne sowie einer barrierefreien Glasdusche ausgestattet und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Im gemütlichen Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein großes Doppeltbett. Alle Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Ahornparkett gestaltet. An das Schlafzimmer schließt ein Kinderzimmer an, das viel Platz zum Spielen bietet oder ideal als Büro genutzt werden kann. Ein praktisches Gäste-WC rundet die Wohnung ab.Diese Traumwohnung bietet modernes Wohngefühl und beinhaltet viele Qualitätsmerkmale, wie eine Fußbodenheizung oder Fliegengitter. Zur Wohnung gehören zudem ein abschließbares Kellerabteil, sowie zwei Außenstellplätze.
Preis: 550.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 4.954,95 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 277 Tagen
Historisches ehemaliges Klein-Bauernhaus mit Charme und Potential
Dieses wunderschöne ehemalige Klein-Bauernhaus mitten in Benediktbeuern, steht unter Denkmalschutz und sucht Menschen, die es wieder in seinem ursprünglichen Glanz erstrahlen lassen. Es eignet sich ideal für Liebhaber, welche das Flair eines alten Bauernhauses mit Liebe zum Detail wieder zum Leben erwecken wollen. Hierbei können Sie die historischen Räumlichkeiten bestens für Ihre Familie ausbauen oder zum „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ nutzen. Der Kernbau, der mindestens aus dem 18. Jh. stammt, besaß ursprünglich den regionaltypischen Vierraumgrundriss, bei dem Stube und Küche diagonal angeordnet sind. Die historische Dachkonstruktion deckt bereits eine Hauserweiterung und dürfte im ersten Drittel des 19. Jahrhunderts entstanden sein. Aus derselben Zeit stammt die handwerklich schön gestaltete Bundkonstruktion des Heubodens. Einige Bauteile, wie Balkon, Teile des Fensterbestands und Oberflächen sind im Lauf der Zeit erneuert worden. Das Gebäude ist im Wesentlichen im historischen Bestand erhalten. Die große Scheune, kann aus Sicht der Denkmalschutzbehörde zu weiteren Wohnräumen ausgebaut werden. Aus rein denkmalfachlicher Sicht wäre eine Umnutzung des hinteren Wirtschaftsteils zu Wohnzwecken ebenso möglich, wie eine Erneuerung der nachkriegszeitlichen Fenster. Einige ältere Fenster können zu Kastenscheiben ertüchtigt werden. Eine begrenzte Nutzung des Dachraums musss somit ebenso wenig ausgeschlossen werden wie gewisse energetische Ertüchtigungsmaßnahmen. Auf dem Grundstück befindet sich ein schöner großer Garten in Süd-Ost-Lage. Weitere Stellplätze können auf dem Grundstück geschaffen werden. Für alle Maßnahmen, die der Erhaltung des denkmalgeschützten Bauernhofes dienen, dürfen Sie auf Steuervorteile und Fördermittel hoffen.
Preis: 750.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.166,67 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 459 Tagen
Traumgrundstück beste Lage Haus Restaurant viele Möglichkeiten zur Nutzung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In allen Räumen im OG Holzdecken, Laminat oder Fliesen Im Restaurant Holzdecken und Fliesen 3 x Gäste WC 1 Personaltoilette Küche und Spülküche deckenhoch gefliest Holzbackofen im Restaurant Lastenaufzug vom Keller bis Speicher Sämtliche Restaurant und Küchenausstattung inclusive Kühlhäuser können bei Bedarf übernommen werden! Ansprechendes, gepflegtes Haus, teilunterkellert, auf großem Traumgrundstück mit umsatzstarkem, gemütlichen Restaurant und großem Holzbackofen im Erdgeschoss mit ca. 80 Sitzplätzen im Restaurant/Nebenzimmer, welche mit sehr schönen Holzdecken ausgestattet sind. Die ruhige überdachte Terrasse bietet ca. 35 Gästen Platz. Der riesige Biergarten, gerahmt von tollen Linden mit Brunnen kann individuell bestuhlt werden. Im 1. Stock befindet sich eine schöne, abgeschlossene, großzügige 3 Zimmer Wohnung mit sehr großem Bad und herrlichem Südbalkon. Außerdem noch 3 zusätzliche Zimmer und eine seperate Dusche mit WC. Umgeben von zwei wunderschönen Gärten in S/W mit Brunnen & S/O Ausrichtung bietet die Immobilie ein herrliches Zuhause und diverse Varianten zum Wohnen, Wohlfühlen und oder Arbeiten. Unser Angebot hat mit seinen zwei Zufahrten, von parallel verlaufenden Gemeindestraßen, großes Erweiterungspotenzial mit vielen verschiedenen Möglichkeiten und lässt fast keine Wünsche zur Nutzung offen.
Preis: 1.990.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 15.307,69 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 498 Tagen
Gepflegtes Haus mit Restaurant im Alpenvorland, viele Möglichkeiten zur Nutzung !
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In allen Räumen im OG Holzdecken, Laminat oder Fliesen Im Restaurant Holzdecken und Fliesen Küche deckenhoch gefliest Holzbackofen im Restaurant Lastenaufzug Gepflegtes Haus mit Restaurant im Erdgeschoss und ca. 80 Sitzplätzen. Im 1. Stock befinden sich 3 Zimmer mit Dusche/WC und eine großzügige, abgeschlossene Wohnung mit großem Bad und Südbalkon in schöner, ruhiger Lage von Bichl. Umgeben von zwei wunderschönen Gärten in S/W mit Brunnen & S/O Ausrichtung bietet die Immobilie ein herrliches Zuhause und diverse Varianten zum Wohnen und Arbeiten. Das Angebot hat mit ihren zwei Zufahrten, von parallel verlaufenden Gemeindestraßen, großes Erweiterungspotenzial mit vielen Möglichkeiten zur Nutzung.
Preis: 2.220.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 17.076,92 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 561 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig